ストーク高田馬場弐番館

  • 東京都新宿区高田馬場二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
6,480万円
120.7万円/㎡
相場
6,053万円
112.7万円/㎡
4,019
5,375
6,731
8,087
AI査定結果
推定相場価格
6,053万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,375万円〜6,731万円
100.1万円/㎡〜125.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ストーク高田馬場弐番館
6,480万円（120.7万円/㎡）/ 2階 / 53.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は109.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/176,480万円120.7万円2階 53.69㎡ 2LDK南
2025/12/276,680万円124.4万円2階 53.69㎡ 2LDK南
2025/12/134,200万円97.9万円2階 42.9㎡ 2DK東
2025/12/054,490万円104.7万円2階 42.9㎡ 2DK-
2025/12/044,300万円100.2万円2階 42.9㎡ 2DK東
2025/10/035,498万円105.8万円4階 51.98㎡ 1KDK+東
2025/02/114,980万円95.8万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/275,280万円101.6万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/205,298万円101.9万円4階 51.98㎡ 1LDK東
2024/12/035,498万円105.8万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/10/305,180万円115.0万円3階 45.04㎡ 1LDK北東
2024/10/195,180万円124.3万円3階 41.67㎡ 1LDK北東
2024/10/015,380万円119.4万円3階 45.04㎡ 1LDK北東
2024/08/265,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 1KDK+東
2024/08/095,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 2LDK東
2024/07/204,480万円104.4万円1階 42.9㎡ 1LDK西
2024/06/125,380万円129.1万円3階 41.67㎡ 1LDK北東
2024/03/085,980万円115.0万円4階 51.98㎡ 1LDK北
2024/02/175,680万円101.7万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2024/01/205,780万円103.5万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/12/155,980万円107.1万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/11/256,180万円110.7万円2階 55.83㎡ 2LDK南
2023/11/134,180万円80.4万円4階 51.98㎡ 3DK南
2023/11/036,280万円112.5万円2階 55.83㎡ 2LDK南東
2023/10/306,280万円112.5万円3階 55.83㎡ 2SLDK南
2023/09/1612,500万円134.6万円3階 92.88㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
ストーク高田馬場弐番館
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅5分 6,480万円120.7万円53.69㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年41戸RC
2025/11/15ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,580万円105.6万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2023/10/27初穂マンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 4,599万円90.6万円50.76㎡2LDK8階 / 8階建 南1985年18戸SRC
2025/06/04セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,780万円92.0万円41.08㎡2LDK1階 / 4階建 南1984年20戸RC
2024/02/16ステージたしろ
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,299万円95.2万円45.16㎡2DK11階 / 14階建 東1982年44戸SRC
2025/10/25マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,980万円95.4万円52.21㎡2LDK1階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/05/02グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 4,400万円97.4万円45.16㎡1LDK9階 / 14階建 東1982年43戸SRC
2025/11/10ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,680万円141.0万円54.46㎡2LDK3階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/12/17パシフィックパレス中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 6,660万円108.1万円61.63㎡1LDK1階 / 5階建 東1984年10戸RC
2026/01/23ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,790万円92.2万円62.78㎡3DK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.7万円）は新宿区の平均と比較して1.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
123.1万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ストーク高田馬場弐番館
所在地東京都新宿区高田馬場二丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
築年月1986年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション